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商品房楼盘

登录房管局的官网,查询你想要找的那个项目的预售许可证就可以知道已经卖出去的房子是哪些?价格是多少?这样就可以晓得开发商有没有搞销控 因为所有办了手续的房子都必须网上备案

在考察大的配套及交通环境之后,楼盘及房屋本身的品质也是消费者需要重点关注的方面,在楼盘是期房的情况下,可以从以下渠道及方面进行了解: 1、从楼盘的宣传资料了解楼盘及房屋品质 楼盘宣传资料是消费者了解楼盘、做出购房决策的重要依据。武...

一、在百度搜索的地址栏输入“南宁市住房保障和房产管理局”,单击“百度搜索”。 二、选择“南宁市住房保障和房产管理局--官网”。 三、进入“南宁市住房保障和房产管理局”后,找到“网上服务大厅”模块,单击“商品房预售信息查询”。 四、在弹出的页面中...

怎么说呢,开发商提前开始卖主要有两个原因: 抢在其他项目开盘前,提前圈定客户,客户大定后就基本不会流失了。 提前收取一部分预售款项,解决资金压力的问题。 还有一个外部原因就是,政府主管部门监管不规范。

房地产中的“五证”是指: 1、《国有土地使用证》 2、《建设用地规划许可证》 3、《建设工程规划许可证》 4、《建筑工程施工许可证》 5、《商品房...

是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值,即:容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。其中,总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小,意味着小区容纳的建筑总量越小,居住生活质量就会越高。 在建筑行业中,容积率是一项十分重要的指...

大多数楼盘,都会是五证齐全的。因为,如果五证不全,可能导致商品房无法销售,很少有房地产开发商愿意面临这样的尴尬局面。 为了确保你的合法权益,您可以在选购楼房的时候,要求房地产开发商出具五证的原件或复印件。

1、房地产开发企业开发的产品就是准备出售的商品房,它构成企业的存货。 2、按照会计准则规定,这些商品房对于开发商来说,不是他们的固定资产,而是存货即库存商品。因为,这些待售商品房是房地产开发企业的产品,是属于企业的流动资产,所以是...

商品房合同备案查询流程: 一、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询,...

取得商品房预售许可证条件 问:取得商品房预售许可证应当具备哪些条件? 答:取得商品房预售许可证应当具备下列条件: (一) 预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; (二) 按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证...

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